三河市2025年第21批次建设用地土壤污染状况调查报告

三河市2025年第21批次建设用地（以下简称为“地块”），位于三河市燕郊高新区育新路东侧、蒋谭路南侧，四至为：东临盛家屯村地，南临盛家屯村地，西临盛家屯村地，北临盛家屯村地，占地面积89576平方米（约134.36亩）。历史上至今一直为农用地，从未存在工业生产活动，规划用途为医疗卫生用地（A5）。

根据《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《河北省“净土行动”土壤污染防治工作方案》（冀政发〔2017〕3号）、《廊坊市土壤污染防治工作方案》（廊政发〔2018〕4号）等相关文件的规定，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地地块，应当按照规定进行土壤污染状况调查。2025 年 1 月，三河市华勘环境工程有限公司受三河市自然资源和规划局委托，对三河市2025年第21批次建设用地进行土壤污染状况调查工作。

我公司于2025年1月开展第一阶段土壤污染状况调查工作，根据调查情况，调查地块一直以来为盛家屯村农用地，从未存在工业生产企业，未进行过工业生产活动，无建筑垃圾堆积。地块内大部分一直种植农作物，主要为玉米小麦，小部分种植有树木。地块西侧2012年对外承包，承包后仍然继续种植农作物至2015年，随后开始闲置，2022年左右开始堆放周边临近区域开槽土和原耕地种植土，不涉及危险废弃物堆放，堆存方量约15000立方米。调查过程中未发现异味、土壤颜色异常等异常现象，项目地块历史上人类活动较简单，未发生过环境污染事件，故存在潜在污染的可能性较小，为保障地块安全利用对表层样品加测农药。

地块周边1km的范围内企业主要有现在的三河市文通印装有限公司、福成永兴、众玺面包厂、废品回收站和历史上存在的三河市晟良门窗生产安装有限公司，通过对生产企业的生产年限、原辅材料、生产工艺、三废处理等环节进行分析，认为三河市文通印装有限公司可能对调查地块产生影响，涉及的特征污染因子为苯、甲苯、二甲苯。

综上所述，调查地块存在潜在污染的可能性，为安全起见，建议应通过现场采样、实验室检测等方式对该地块开展第二阶段土壤污染状况验证性调查工作，判断该地块是否存在土壤环境污染以及污染程度等情况。

本项目采用系统布点法结合判断布点法进行布点，进行本地块采样验证性点位的布设。本次共布设土壤采样点17个，其中土壤兼地下水采样点5个，包括1个背景对照点。

检测结果表明：

①本次所有送检土壤样品，共计74件（包含平行样8件），基本45项中重金属共有7项重金属被检出，其中As、Cd、Pb、Ni检出率为100%，检测结果均小于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），超标率为0%。

②送检土壤样品中铬（六价）、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项、有机农药类均未检出，其他检出指标的检出结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地对应的土壤风险筛选值，超标率0%。

③本次土壤兼地下水采样点5个钻孔施工钻探深度为16.0~18.0米，细砂含水层深度为11.5~15.0米，本地块施工已穿过该含水层，地块施工时期为枯水季，未见该水层地下水，地下水可能埋藏于更深层，超出常规调查深度，依据HJ25等技术导则，地下水主要为地块边界内的地下水或经地块地下径流到下游汇集区的浅层地下水，在污染较重且地质结构有利于污染物向下层土壤迁移的区域，则对深层地下水进行监测，本地块含水层上部有10米左右的粉质粘土层，不利于污染物向下层迁移，因此本地块未开展地下水采集检测工作。本地块历史上一直为农用地，后期规划为医疗卫生用地（A5），结合本地块土壤样品检测均未超过第一类用地对应的土壤风险筛选值，未发现地下水污染证据，当前条件下地下水环境风险可控。

综上所述，调查地块的土壤及地下水环境质量满足医疗卫生用地（A5）要求，无需进行详细调查、风险评估及治理修复工作，可作为医疗卫生用地（A5）进行开发利用。