香河县2025-29号地块（以下简称为“地块”），面积21655平方米，合32.48亩，位于香河县蒋辛屯镇五一路东侧，修平街北侧，中心点地理坐标为东经116°59′35.71851″，北纬39°49′16.80822″，四至：东至姬庄子村民集体，南至蒋辛屯村民集体，西至大香线，北至香河县城镇房地产综合开发有限公司。根据调查，调查地块2006-2014年为耕地和荒地，2015年地块东南侧有约1100m2区域堆放周边建小区的建筑材料，2016-2017年地块东北侧有约3300m2区域为周边建小区搭建的临时项目部，2018年至今为荒地，一直闲置，地块内有1条硬化路面经过该地块。地块历史上至今一直未有过工业生产活动。地块目前地类为商业用地，2024年9月由村集体用地转为商业用地，地块规划用途为老年人社会福利用地（A6）。

根据《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《河北省“净土行动”土壤污染防治工作方案》（冀政发〔2017〕3号）、《廊坊市土壤污染防治工作方案》（廊政发〔2018〕4号）等相关文件的规定，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地地块，应当按照规定进行土壤污染状况调查。2025 年 4 月，三河市华勘环境工程有限公司受香河县自然资源和规划局委托，对香河县2025-29号地块进行土壤污染状况调查工作，确定该地块土壤和地下水是否符合相应环境质量要求，为地块的环境管理提供依据。

我公司接受委托后于2025年4月8日至4月22日开展第一阶段土壤污染状况调查工作，主要获取以下信息：（1）地块历史及现状大部分为农用地和荒地，农用地种植玉米和小麦期间未使用过国家禁止的化肥、农药，没有污水灌溉历史，历史上不存在生产企业，未进行过工业生产活动。踏勘过程中未发现异味、土壤颜色异常等异常现象，未发生过环境污染事件。部分区域作为临时项目部，施工机械（如挖掘机、起重机）燃油可能泄漏或机油渗滤未及时清理，石油烃可能通过地面裂缝下渗污染土壤。有1条硬化路面约1050m2经过该地块，该条路存在时间较长，长时间大量汽车经过，车辆燃油滴漏（柴油、汽油）可能渗入硬化路面缝隙，石油烃可能在地下缓慢迁移，特征污染物为石油烃。综合分析，调查地块内的活动可能产生污染。（2）根据收集资料，对地块周边1km范围内的现状及历史分析后，周边地块对调查地块产生交叉污染的可能性较小。

综上所述，调查地块存在潜在污染的可能，建议应通过现场采样、实验室检测等方式对该地块开展第二阶段土壤污染状况调查工作，对地块内部石油烃进行关注，判断该地块是否存在土壤环境污染以及污染程度等情况。

我公司野外项目组于2025年4月23日至4月28日开展第二阶段土壤污染状况调查的初步采样工作，共布设采样点位10个，其中4个水土复合点位（包含1个背景点）。共采集土壤样品43组（含平行样5组），检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中要求的初步调查阶段建设用地土壤风险筛选的必测项目45项及特征污染因子，共47项；采集地下水样品5组（含平行样1组），检测项目包括色、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度（以CaCO3计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子表面活性剂、耗氧量（CODMn法，以O2计）、氨氮（以N计）、硫化物、钠、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、石油烃，共36项。

该地块规划用途为老年人社会福利用地（A6），本次建设用地土壤环境质量评价执行《土壤环境质量建设用地 土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地对应的土壤风险筛选值。根据土壤样品检测分析结果，地块内土壤样品中所有检出项目均未超过第一类用地的土壤风险筛选值。地下水环境质量评价选用《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的III类水质标准进行评价，根据地下水样品检测分析结果，地块内地下水样品中除总硬度、锰2项指标存在不同程度的超标现象外，其余指标均未超标。结合区域水文地质资料，总硬度、锰超标与区域背景有关。因地下水污染物暴露途径包括吸入室外空气中来自地下水的气态污染物、吸入室内空气中来自地下水的气态污染物、饮用地下水共3种途径，调查地块地下水超标项目不属于易挥发性污染物，且浅层地下水不作为饮用水进行开发利用，缺少地下水污染物的暴露途径，不会对人体健康造成明显不利影响。

综上，调查地块土壤环境质量满足老年人社会福利用地（A6）要求，无需进行详细调查、风险评估及治理修复工作，地块可作为老年人社会福利用地（A6）进行开发利用。